photosdematures.com

什么是硬资产？

硬资产可以定义为有形的有形资产，即可以被触摸和感觉到的东西，可以由个人或公司长期使用，并期望这些资产将来会产生一定的价值并因此升值。

硬资产分类

这些分类如下：

1. 建筑物
2. 设备
3. 机械
4. 家具
5. 汽车
6. 黄金等

硬资产实际方案示例

纽约成立了一家新公司，从事飞机制造的生产。公司的执行管理层已动用了一定数量的注入资金来购买某些新机器。将在装配线中使用它来生产飞机的零件。该公司还购买了一个大型建筑面积来制造飞机。

为了制造飞机，公司需要购买钢和铝。因此，所有资产，例如建筑，购置的机械，钢铁和铝，都是硬资产的例子。购买用于制造飞机的机械被归类为长期硬资产，估计其使用期超过一年，而铝和钢之类的库存则被视为短期硬资产，因为它们将在一年内消耗掉。

硬资产的优势

• 硬资产被认为是非常有价值的，因为它们被视为制造商品或服务的原材料。
• 与软资产相比，它相对容易理解。一个人可以购买房地产并将其用于他的目的，或者将其出租或出租，还可以预期未来的收入或空缺。因此，与价值取决于宏观经济因素的债券或股票等软资产相比，此类资产的工作方式很简单。而且，我们无法预料它将如何发挥作用。
• 它的价值不能像软资产那样一夜之间消失掉。当股价在看跌市场中下跌时，股票价格可能会下跌至接近零的水平。这些资产的价格会随着市场波动而下降，但不会在一夜之间消失。
• 这些都是在自己的控制之下，我们不需要依靠市场或其他人来定价，或者在这种情况下，不是我们将钱交还给了其他人，后者利用它来预订债券和债券等利润。股票或共同基金。
• 它以升值和其他租金收入（例如房地产收入）的形式提供了长期收益的范围。
• 它提供一种固定收入，这在房地产中很常见；并且也很吸引人和稳定。
• 它提供了多元化的范围，因为这些类别的资产遵循与软资产相反的趋势，因此可以在此类资产类别的市场下跌时减少我们对股票和债券的敞口。
• 它为投资者提供了对冲通胀的途径。
• 投资房地产提供了利用税收优惠的来源，这进一步有助于节省金钱和增加净资产。投资房地产的人将获得以下抵扣：缴纳财产税，抵押贷款利息，折旧和保险。
• 与软资产相比，当我们要购买硬资产时，债务融资就很容易获得。

缺点

• 与股票之类的软资产相比，它没有提供最佳长期回报的记录。在某些情况下，投资特定股票的钱在10年内就增加了1000％的净资产，但是与硬资产相比，十年内的变化并没有那么多。
• 它们没有全球风险敞口的优势，因为所投资的资金只限于其投资国，而在使用软资产的情况下，人们可以向世界的任何地方购买/出售投资。因此，随着全球经济的增长，这一增长也开始了。
• 用于公司使用的软资产可提供固定收入，例如，当人们投资债券时，它会提供随时间增长的固定股息。
• 诸如债券之类的软资产具有最低的风险因素，因为公司或机构具有法律约束力来支付债券利息。
• 与在几秒钟内出售的软资产相比，这些资产很难出售。
• 房地产等硬资产与利率风险相关。随着利率的上升，抵押贷款变得更加昂贵。此外，随着利率的上升，房地产价格开始下降。
• 这些不是排他性的，任何公司都可以轻松实施或购买。这对维持公司的客户群没有帮助。
• 长期硬资产的流动性与软资产的流动性不同。因此，就硬资产而言，转换为现金和现金等价物的可能性很小。
• 它的硬资产的交易成本要比软资产的交易成本高。资产的高成本使其难以在短期内获利。
• 与软资产相比，它需要更长的管理和维护时间。
• 与购买软资产相比，此项购买涉及更大的法律和金融责任。

局限性

• 它具有最小的流动性，因为它们不容易转换为现金。
• 当您投资正确的股票或债券时，与硬资产相比，软资产的回报率更高。
• 它总是涉及大量的货币交易，甚至有时还需要债务。
• 它只限于他们的投资地点，不能利用全球市场的优势。

重要事项

• 硬资产的主要特征是其有形性。
• 他们将其分为长期硬资产和短期硬资产。
• 充当对冲通胀的重要替代品
• 它们具有内在价值，该内在价值可能会波动。
• 它们可以在初级或二级市场上交易，例如商品。
• 这些间接与软资产成正比，即，当软资产的价格上涨时，硬资产的价格下降，反之亦然。

结论

公司或个人需要混合使用硬性资产和软性资产，因此两者同等重要。两者都有优点和缺点，必须根据执行管理层的要求和策略来决定。但是，硬资产可以长期为公司服务，所有公司都应该对其进行全面投资，以使公司在遇到任何不可预见的情况时免于面临的情况。