桥梁融资（含义，示例）|它是如何工作的？
什么是过渡融资？
过桥融资被定义为一种融资方法，有助于在满足长期业务需求之前满足短期业务需求的短期贷款采购。采购过渡贷款或融资是为了满足企业的营运资金需求或巩固任何短期业务需求。他们的融资成本或利率很高。
当企业面临现金紧缩且企业将要从长期融资选择中获得资金注入时，这些融资方法可以弥合时间框架。
过桥融资/贷款的类型
＃1 –过桥债务融资
过桥融资可以以高利息债务的形式安排。这些债务基本上是短期的。这种贷款增加了金融危机和企业的困境。
＃2 –桥梁融资IPO
可以在首次公开募股开始之前使用过渡融资。此类贷款可用于支付因首次公开募股而产生的发行费用。浮动成本是企业为承销服务启动IPO过程而产生的成本。
＃3 –封闭式桥梁融资
过桥融资的这种安排确保了在贷款人和借款人之间固定用于偿还贷款的时间段。这些类型的安排可确保及时提供贷款。这种安排受法律合同约束。
＃4 –开放式桥梁融资
在过渡融资的这种变体中，服务贷款的时间段是固定的。这种安排不能保证及时提供贷款。
＃5 –第一和第二充电桥融资
在这种类型的贷款安排中，贷方要求第一笔费用或第二笔费用，这笔费用对应于企业在其中购买过渡贷款的抵押基础。如果贷方要求第一笔费用，则在客户违约的情况下，贷方将拥有抵押品的第一权利。如果贷方要求第二笔费用，则在企业违约的情况下，贷方将拥有抵押品的第二笔权利。
过桥融资示例
- 业务目前正处于严重的现金紧缩之中，但它提供了新的商机。为了启动一个新的业务项目，他们有60万美元的缺口。他们联系最近的风险投资家以进行过渡融资。
- 评估商机的风险资本和由此产生的获利能力批准了过渡性融资。他同意融资，但要付出15％的高利率，从贷款支付的一年开始就可以偿还贷款。
- 假设一家企业即将进行首次公开募股。但是，大约需要三个月的时间进行首次公开募股。该业务需要额外的$ 1,000,000现金来维持该业务的运营。
- 因此，该业务已与目前正在进行该业务首次公开发行的承销商联系。承销商同意为过渡桥提供资金，但前提是公司以低于发行价但等于给定过渡桥数额的价格向承销商提供股票。
桥梁融资的数值示例
假设某人有一个旧住宅物业，他想处置该物业是在抵押贷款下，且成交成本约为20,000美元。该旧房产的价值为$ 1,200,000，未结余额为$ 300,000。
个人计划购买新的住宅物业，金额为$ 2,200,000，其中可以购买至多$ 1,000,000的资金。个人仍然有一些赤字数额来满足可以通过过渡融资安排提供资金的财产购买。
以下是显示的赤字金额：–
因此，企业立即需要以下的过桥贷款： $320,000 以获得新财产。
好处
- 这些贷款将很快得到立即处理。
- 如果企业最终在整个贷款期限内为及时的贷款付款服务，则它们可以帮助改善信用状况不佳的人的信用状况。
- 它有助于快速筹集资金以进行拍卖和即时业务需求。
- 过桥贷款所涉及的条款和条件取决于贷方的灵活性。
- 它可以帮助借款人管理其付款周期。
缺点
- 过桥贷款的利率很高，因此被称为非常昂贵。
- 由于这些贷款非常昂贵，因此从借款人的末端开始就构成很高的违约风险。
- 贷方对滞纳金收取高额费用。
- 对于每笔未偿还的贷款，余额都会随着融资利率不断增加。
- 借款人可能无法退出此类贷款，因为他可能无法从传统贷方获得贷款。
局限性
- 信用状况不佳的借款人可能无法获得过渡贷款。
- 贷方可能会在提供过渡性贷款之前要求抵押，以确保其信用状况不佳的借款人的贷款获得保险。
- 贷方可能会额外收取高额费用，用于发起和取消抵押品赎回权。
重要事项
- 这些是短期性质的贷款，期限为3周至12个月。
- 一旦从现有安排中安排了融资，就偿还了贷款。
- 由于此类贷款的借贷成本很高，因此这些贷款由传统贷方再融资。
- 这些贷款不受任何主要监管机构的监管。
- 这种贷款本质上是非标准的，在贷方和借方之间没有具体的契约安排。
结论
过渡融资是一种安排融资以弥合短期业务需求的方法。这些通常用于满足企业的营运资金需求或获取任何有形资产。过桥融资也用于首次公开募股以及良好交易的融资。它确保借款实体不会错过良好，有利可图和全面的商业交易。
