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什么是资本租赁？

资本租赁是对任何与某方出售资产等价或类似的业务设备或财产的合法租赁协议，被称为“较小者”的买方被称为“承租人”的买方，并且“较小者”同意将所有权转让给租赁期结束后，通常是不可撤销的，并且具有长期性质。

• 这是长期且不可逆/不可取消的租赁类型。在公司或企业购买资产的资金较少的情况下，它选择借入或租赁该资产。这两种选择之间的根本区别在于所有权是在贷款或借款期开始时转移的。相反，在租赁的情况下，所有权仅在租赁期结束时才通过。因此，此类租赁可被视为债务，并为承租人产生利息支出。

例子

可通过资本租赁购买资产的示例，包括飞机，土地，建筑物，重型到超重型机械，轮船，柴油发动机等。较小的资产也可用于融资，并在另一种称为经营租赁的租赁下进行考虑。

好处

1. 折旧索偿： 资产的承租人可以在资产负债表中显示相同的资产，并据此主张折旧。这种设置减少了承租人公司的应税收入
2. 所有权： 承租人可以使用资产超过其使用寿命的75％。承租人还可以选择在租赁期终止后以低于资产当前市场价格的价格购买资产。
3. 利息花费： 较少者需要支付资产所有者收取的利息。由于这是公司的支出，因此在利息表中将利息支出显示为支出，因此减少了企业的应纳税所得额。
4. 资产负债表 债务：资本租赁计为债务
5. 没有过时的风险： 由于任何类型的固定资产被淘汰的风险，任何一家公司都可以扮演较小的角色，降低风险并降低生产率

缺点

1. 债务权益比率： 如果是资本租赁，出租人在资产负债表中会产生债务。这些租赁付款会定期偿还。债务的增加直接严重影响了债务权益比率，因此，维持所有利益相关者的利益变得困难。
2. 维护费用： 一旦有关双方达成协议，承租人应按要求进行维护和任何维修。这增加了公司的现有成本。
3. 持有陈旧资产的风险： 有时，出租人会采取很好的行动来出租过时的部分或全部资产

结论

租赁过程有两种不同类型：资本租赁和经营租赁。根据业务需求及其税收状况，公司可以选择任何一种租赁类型，甚至可以选择两种租赁类型的组合。